不用,但是当事人可以根据自己的需求确定是否拿回合同。根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。不动产的合同属于要式合同,中国法律要求采用书面形式。
一、租赁合同是否是要式合同
租赁合同不是要式合同。要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。而对于租赁合同,法律没有规定必须采取书面形式订立,以口头或者其他形式订立合同的,也不会导致合同无效,所以租赁合同不是要式合同,而是不要式合同。
二、居间合同属于要式合同吗
居间合同不是要式合同。居间合同又称“中介服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。要式合同是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。
三、收到订金后不想要了,怎么办
“定金”合同属于要式合同,必须采用书面形式,同时合同约定的是“订金”而不是“定金”不会产生“定金”合同的效力,对方收受的财产为不当得利,应当返还;如果约定的是”定金“,定金合同为担保合同订立而订立的,因交付定金一方原因未能订立合同,收受定金一方可以不退还定金。
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