不用，但是当事人可以根据自己的需求确定是否拿回合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。不动产的合同属于要式合同，中国法律要求采用书面形式。

一、书面要式合同怎么判断？

以合同的成立是否须采取一定的形式为标准，合同可分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律规定必须采取一定形式的合同；反之，法律不要求采取特定形式的合同则为不要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，故合同以不要式合同为常态，但对于一些重要的交易，如不动产买卖，法律常规定当事人应当采取特定的形式订立合同。

区分要式合同与不要式合同的主要意义在于，某些法律和行政法规对合同形式的要求可能成为影响合同效力的因素。

（一）要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同：不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形。

（二）所谓不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式．那么何谓要式合同，学术界却有不同的解释．关于适用的文书，是指上述行政机关的职员在职务上制作、取得的文书、图画以及电磁记录等。

（三）所谓要式合同，是指必须按照法律规定的形式或手续订立的合同，与此相对应的一个概念为不要式合同，即法律不要求必须以某种形式订立，当事人可以任意采取何种形式都为有效的合同。

（四）要式合同是指以履行特定方式为合同成立的要件，合同是否要式的关键在于合同的存在，受益人的撤消或变更不必征得同意，但必须通知变更的结果。

（五）其区分标准一般而言是：＂法律要求必须具备一定形式和手续的合同称为要式合同。反之法律不要求必须具备一定形式和手续的合同称之为不要式合同。＂为了深刻认识这一标准必须进一步理解要式与不要式合同的基础──要式行为和不要式行为。

二、合同生效的形式要件

合同生效是指已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，《民法典》五百零二条规定：“依法成立的合同自成立时生效。”通常情况下合同成立便生效，但在法律另有规定或者当事人另有约定的情况下，合同成立但不生效，需要具备一定的形式要件才能生效。影响合同生效的形式要件主要是指批准手续的办理以及须采用特定的订立方式。

《民法典》第五百零二条第二款规定：“依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。”依法需要办理批准等手续才能生效的合同，如果未办理批准等手续，则该合同未生效。但需要注意的是，合同虽然不生效，并不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

另外，对于一些重要的交易，法律常常要求当事人采取特定的方式订立合同，这样的合同也被称作为要式合同。如过不遵守法律对于某合同形式应当采取要式的要求，那么将影响合同的成立和生效。

三、买卖合同是不是要式合同

（一）什么是要式合同

要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。

（二）什么是非要是合同

非要是合同是法律、法规要求合同不一定具备特定形式才能成立、生效的合同。又称＂不要式合同＂，＂要式合同＂的对称。不需要采用特定的方式（包括法律规定或当事人约定的书面形式，有关机关核准登记、鉴证、公证或第三人证明等），即可成立的合同。这种合同签订程序简单，只要当事人双方依法就合同的主要条款协商一致，合同即告成立。

（三）非要是合同的成立条件

1、如果法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求，则承诺生效时，合同成立。

2、一般情况下，承诺生效的地点为合同成立的地点。

3、采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

（四）买卖合同是要式合同吗

买卖合同不是要式合同。同样需要注意的是买卖合同、赠与合同、承揽合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同都属于非要式合同。

非要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和生效。不要式合同成立、生效时间同诺成合同一样，在合意达成时合同即成立。

值得注意的是：除法律有特别规定以外，合同均为非要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，故合同以非要式合同为常态，但对于法律有特别的形式要件规定的或一些重要交易，如不动产买卖，法律常规定当事人应当采取特定的形式订立合同。

不要式合同所包含的种类以及涉及的范围是非常多的，很多的合同都属于不要式合同，对于买卖合同是不是要式合同的问题，根据以上的资料，买卖合同不是要式合同，对于买卖合同的相关法律知识有一定的了解，对于合同的签订，履行等都有一定的帮助，保护自己的权益。