合同无效认定原则：不违法即合法有效原则；慎重对待地方性法规、行政规章的强制性规定；认定合同无效一般应以当事人请求为前提，法官不宜轻易主动地去认定和宣告。

一、民法律能否以犯罪事实认定合同无效

可以以犯罪事实认定合同无效。根据我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

二、股权转让协议在哪种情况下无效

股权转让协议无效的情况有：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

3、以法律形式掩盖违法目的；

4、损害社会公共利益，造成严重后果的；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

任何股权转让协议如果符合前面讲到的导致合同无效的情形，都会被认定为无效的股权转让协议。

三、用别人的名字买房有否有效

我国奉行合同自由原则，在没有违反法律、行政法规强制性规定及社会公共利益的前提下，应当允许当事人订立任何内容的合同。

对于普通商品房，实际购买人如能证明双方有借名买房合意并已实际出资，借名买房合同应属有效。

但借名买房多数情况下以违反、规避国家相关经济政策为前提，可能会导致借名买房合同无效。