用电人逾期不支付电费，供电人不能直接中止供电。用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。

一、小区物业有权停业主的水电么

物业没有权利停水停电的。

根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、电费户名更改找不到原业主怎么办

电费户名更改找不到原业主，新户可按新装业务提交资料，新户要提供有关声明。更改电费户名是由当地的供电部门进行办理的，所以需要带上相关的证件材料去当地的供电部门申请办理电费户名更改，需要携带的证件材料有原户名的身份证件、更改户名的身份证件以及房产证等等。申请表审核通过之后，即可去电力大厅办理过户的手续，原用户必须保证已经和供电部门结清之前的账务，只有这样才可以将户名更改为他人。