房产证转让过户需要的手续费是百分之一点五至百分之三的契税，每平方米六元的房产交易费，百分之零点一的印花税，以及房产证工本费，土地证工本费和个人调节税等。房产证转让过户需要一个月左右。

一、房产证转让过户手续费用

房产证让过户手续费用如下：

1．契税：普通住宅：评估价＊1．5％；非普通住宅：评估价＊3％。

2．个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊20％。

3．房产交易费：房屋建筑面积＊6元／平方米。

4．印花税：评估价＊0．1％。

5．房产证工本费：85元。

6．土地证工本费：105元。

二、房产证转让过户需要多久

房产证转让过户一般需要1个月左右。一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；

并约定一个房产进交易的时间！进交易的当天，下家支付原房东除尾款以外的房款。

20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，后在交房时，下家将尾款交给原房东。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1．商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；

2．商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

3．商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

三、房产证转让给儿子需要什么手续

1．赠与的方式

父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

2．出让的方式

父母以出让方式将房屋过户给子女时，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

3．继承方式

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十八条 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。