集体土地使用权抵押登记申报材料有哪些
时间:2023-05-02 18:11:27 331人看过 来源:互联网

集体土地使用权抵押登记信息、单位法人身份证原件、企业法人营业执照、个人身份证明或者户口簿复印件是什么委托代理人提交的(委托书原件及代理人身份证明复印件),

3,

3,国有土地使用证;

4,房屋所有权证及其他房屋所有权证复印件;

5,抵押(租赁)合同,借款合同及抵押物清单;

6,共有人同意抵押证明或董事会决议;

7,集体土地所有人同意抵押证明;

8,双方确认的宗地分割图;

9,其他有关材料(工业区管委会或镇政府同意抵押材料)。集体土地使用权抵押登记程序是什么。(1)土地使用权的地价评估和合同签订。土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订。(二)抵押人、抵押权人申请土地使用权抵押登记,应当在签订抵押合同后,持抵押土地使用权证、抵押合同到土地管理部门申请抵押登记,地价评估确认报告,抵押人、抵押权人身份证明。当事人一方到场申请抵押登记的,必须持有对方的授权文件。除上述材料外,还应根据情况提交以下材料:

1。划拨土地使用权抵押的,应当提交土地管理部门确认的抵押土地使用权出让金证明;

2。房屋及其占有的土地使用权抵押的,应当提交房屋所有权证;

3。乡(镇)、村企业厂房建设需要抵押的,涉及农民集体土地使用权抵押的,应当提交集体所有人同意抵押的证明。4。承包取得的荒山、沟壑、丘陵、滩涂等荒地的集体土地使用权抵押的,应当提交集体土地所有人同意抵押的证明。5。抵押人、抵押权人委托他人办理抵押登记的,抵押权人为非金融机构的,应当提交委托书;抵押贷款行为依法应当办理相关审批手续的,应当提交相关审批文件。同一宗地多次抵押的,按照收到抵押登记申请书的先后顺序办理登记。未按规定提交有关证明文件的,土地管理部门不予受理土地使用权抵押登记申请。(3)土地使用权抵押登记申请和抵押登记变更登记经审查符合条件的,准予登记,由土地管理部门在抵押土地的土地登记卡上登记。

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