经济适用住房能否上市交易

答：按照《天津市经济适用住房管理办法和我市相关规定，用于拆迁家庭定向安置或定向销售的经济适用住房在取得《房地产权证后即可上市交易，其它面向非拆迁家庭的经济适用住房须在购买满5年后方可上市交易。

如何确保经济适用住房销售给符合条件的居民

答：为确保经济适用住房定向销售给符合条件的拆迁居民，主管部门设置了三道“关口”。

一是严把资格审核关。各区房管局严格按照受理条件，开具《购房证明，并随时接受上级主管部门的抽查与核对;

二是开发单位严把销售关。销售单位负责查验购房证明，购买人与购房证明姓名不一致的，销售单位拒绝向其出售;姓名一致的，签定合同后要收回购房证明留存备查。主管部门定期核查，发现问题及时处罚。

三是把好产权办证关。经济适用住房在办理权属登记时，登记部门与网上销售明细进行核对，核对无误的，方能办理权属登记。