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经济适用住房可以上市交易吗

2022-05-11 2,001人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,655

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专业分析
经济适用住房可以上市交易。但有下列情形之一的不得上市交易： 1、以低于房改成本价购买且未按规定补足房价的； 2、住房面积超过省政府规定的控制标准，或者违反规定使用公款超标装修，超标部分未补足房价和装修费用的； 3、在户籍冻结区，已纳入拆迁公告范围； 4、产权共有的房屋，其他共有人不同意上市交易； 5、已抵押且未经抵押权人书面同意上市出售的； 6、擅自改变房屋使用性质； 7、县级以上人民政府规定的法律、法规和其他不适合上市交易的经济适用房，不满5年，不能以市场价出售，政府回购。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条  房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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