经济适用住房再上市交易政策：经济适用住房再上市交易政策要采取“新房新办法、老房老办法”

按照国务院24号文件的有关精神，已购经济适用住房5年内由政府回购，5年后再上市交易需补交土地收益等价款。在制定北京市经济适用住房再上市政策时，为更好的兼顾国家个人利益，兼顾前后市场环境，兼顾新老政策衔接，政府充分尊重和保护按老政策购买经济适用住房家庭的合理收益，按照“新房新办法、老房老办法”的思路，制定了我市已购经济适用住房上市出售规定。

如何区分“新房”和“老房”?

以《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》下发之日作为“新房”和“老房”的区分点。下发之日后签订经济适用住房房屋买卖合同的为新房，下发之日前签订合同的为老房。