店铺转让可以签合同。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

一、法律的合同效力的特征

1、合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

2、合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力，每一个合同的效力都是特定的，各个合同之间的效力都是不相同的。

二、草签合同可以退首付吗

草签合同不可以退首付。根据法律相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。经协商，对方同意解除合同的，买受人也可以承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，因此首付不能全部退还，如果在签订购房合同后发现出卖人有违法或违约行为，如出现出售的房屋没有商品房销售许可证，出卖人无权出售，一房两卖等，已支付的首付不仅可以退还，还可以根据合同或法律规定向出卖人索赔。

三、房子没有到期不住退租金吗

一般是不给退的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。