税法规定纳税人只要发生“三税”（增值税、营业税、消费税）的纳税义务，就要在同样的环节，分别计算缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。其纳税期限和“三税”的纳税期限是一致的。本月已经缴纳的消费税还需要缴纳城建税的，如果不缴以后会比对出来，不但要补缴税款还会有滞纳金。

一、房租开房租发票税点怎么算

应缴纳以下税款：1，房产税：以租金收入12%计算缴纳。2，营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3，城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4，个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

二、劳务承包需要缴纳的税

工程承包人自行到税务去开工程劳务费发票，缴纳增值税，税率是3%

具体税种：

1、增值税，税率3%，

2、城建税，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）缴纳。税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。

3、教育费附加，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的3%缴纳；

4、地方教育费附加，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的2%缴纳；

5、水利基金，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的1%缴纳；

7、印花税，按租赁合同金额的万分之三收取。

8、个人所得税（税率1%-2%，各地稍有差别）