赠予房屋多久可以过户?
时间:2023-03-09 11:12:54 285人看过 来源:互联网

赠予房屋过户时间一般需要一个月左右。赠与房产过户流程有:

1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

3.办理公证。有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。

4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:

(1)过户申请书。

(2)身份证件。

(3)房地产权证。

(4)赠与书及公证书。

(5)有关税费的收据。

(6)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

一、父母离婚房产过户给子女新政策

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。

根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

二、可以夫妻离婚房子过户给孩子吗

法律规定公民有处理自己财产的权利,所以夫妻离婚时只要双方协商一致,可以把房子过户给孩子。

夫妻决定将房子过户给孩子后,如果孩子时成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;如果孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

办理过户需要以下程序:

1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同;

2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

3.办理公证;

4.办理房屋所有权转移登记手续;

5.赠与人将房屋交付受赠人。

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