大家很关心离婚时房产去名怎么办理这个问题。离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。在协议离婚中，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1．双方身份证以及复印件2．加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书3．离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料4．房屋产权变更登记申请表5．房屋所有权证此外，如离婚协议书中没有注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明在诉讼离婚中，单方凭以下证件和材料到当地房产交易中心就可以申请房产证更名手续：1．身份证以及复印件2．法院的生效判决书或者调解书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料3．房屋所有权证4．房屋产权变更登记申请表如果，房屋产权上设定有抵押的，还需要涤除抵押权或者取得抵押权人的同意，一般来说，也就是需要结清银行的抵押贷款。

离婚房产去名字费用多少钱

离婚房产去名字费用多少钱在法律上并没有统一规定，要根据房产产权的性质而定。

1、共同房产的赠与费用：由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。目前上海范围内这一项目的收费一般为2％，赠与部分产权按照现在市价的2％。马先生房子现在的均价在2万7左右，也就是公证费为房价赠与份额2％（即：1202．72／32％）。因为是赠与，到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3％。

2、一方房产的买卖费用：契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。