甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议:

一、现甲方将座落于,房屋产权证号为,房屋户型,居住面积租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋,现□已/□未抵押。

二、租赁时间从年月日起年月日,房屋租金每月人民币元整(￥),支付方式,押金人民币元整(￥)。签定合同天内支付首次租金和押金,同时甲方将房屋交付乙方使用,后期提前天交付下期租金。

三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由方支付,其余由方承担。

四、本合同一经签订,当日甲方应支付丙方佣金元整(￥),乙方应支付丙方佣金元整(￥),本合同签订后,若甲、乙任何一方提出终止合同,都应承担对方的损失及丙方佣金。

五、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前同则自然终止,互不承担责任。

六、甲方的责任

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内乙方应按元/天计算,向乙方偿付违约金。

2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的,应按/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。

七、乙方和责任

1、乙方如果拖欠租金,应按/天计算向甲方偿付违约金,乙方如拖欠租金达甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。

2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过

失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。

3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件,搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的,应按/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。

八、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

九、因履行本合同发生争议或出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的,可向丙方所在地人民法院提起诉讼解决。

十、本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,自签订之日起生效,本合同附件与本合同均具有同等法律效力。

附件:房屋设施:若甲方提供该设施,则在该项前的“□”中划“√”并在其后做必要的说明;若甲方不提供某一项,则在其前面的“□”中划“×”。

水表(□水卡)吨;电表(□电卡)度;

管道煤气(□气卡)立方;电话交费日期;