辞退已退休人员是不需要补偿的，正式退休是自然解除合同，不需要补偿的。退休年龄到了的老员工要辞退，具体是否赔偿可以双方进行协商，建议最好要能够根据劳动法的相关规定来进行处理它。辞退已超退休年龄的老员工到底该怎么样做才符合法律的要求等。

选聘解聘物业的条件

物业管理活动中，有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业：

1、物业服务合同到期；

2、由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；

3、物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。业主解除物业服务合同，必须召开业主大会或业主代表大会，做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。

《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产的；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（六）法律、行政法规规定的其它情形。