从租金中征收房地产税是按租金征收的。《中华人民共和国房地产税暂行条例》规定,房地产税按房地产原值一次减去10%到30%后的馀额计算缴纳。具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房地产原值作为依据的,房地产所在地税务机关参考同类房地产的核定。房地产租赁的,以房地产租金收入为房地产税的计税依据。
从租计征房产税税率
房产税从租征收税率为12%。房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值
(1-扣除比例)年税率1.2%。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
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