哪些土地都不可以永久出租。土地使用权有一定年限。土地出租时，土地出租期限不得超过土地承包期的剩余年限，耕地承包期为30年，草地承包期为30至50年，林地承包期为30至70年，前款规定的耕地承包期届满后，再延长30年，草地和林地承包期届满后，按照前款规定相应延长。

土地永久性转让合法吗

土地永久性转让不合法。土地虽然可以转让使用权，但是不能永久性转让，因为土地转让不得超过承包期，土地转让应注意以下事项：

1、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务；

2、国有土地的权属调查和资信能力调查，转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实，转让方也要认真审查受让方的资信能力。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。