房屋租赁合同违约责任是指一方当事人在违反合同时应向另一方当事人支付的一定数额的金钱或财产。违约责任是民事违约责任的简称，是指合同当事人不履行合同义务或者不按照合同约定履行合同义务应当承担的民事责任。因此，合同中明确了双方的权利和义务，如果一方不履行义务，将承担相应的违约责任。首先，如果租赁合同中没有规定违约金，我们该怎么办。至于租金的支付，也要履行合同约定。如无协议，可协商补充。另外，如果对方退租属于违约，可以要求对方承担违约金和实际损失赔偿。如果与对方协商不成，可以到法院起诉。第二，租房违约如何赔偿。合同签订后，如果一方违约，如何追究另一方的违约责任。