房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为租赁合同签定之日起,房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内,租户没有违约,房屋就属于租户的住宅,任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅,都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明,房东可以自由进入租户抄水电、维修等,就不算违法。
一、房产税缴纳需要什么资料
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税缴纳需要的资料:1、房子是自己的,业主只要带上身份证、房产证,直接到税务局办理;2、房子是租的,在租房合同上没有特别注明话,跟租户无关,房产税的交纳事宜应有房东本身里完成;3、如果租房合同上关于房产税的特别说明,租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。
二、租房期间房东私自换锁如何解决
如果房东无正当理由擅自进入房客的出租屋,擅自入室换锁是违法的,这是私闯民宅的行为。私房,是指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或者有权机关擅自侵入他人住宅的行为。中华人民共和国公民的住所不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵犯公民住宅。也就是说,公民住宅的不可侵犯是公民的基本权利,与公民的人身自由、人格尊严等权利一样重要,受法律保护。
三、外地租房房东不退押金应该如何办
外地收房时,房东不退押金的行为是违法行为。租客可以依据法律规定,先与房东进行协商,协商不成时,可向人民法院提起诉讼。如果退租的时候房东不退押金,租户可根据双方原先签订的《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,要求其退还押金。其次,可以寻求公安机关的帮助,报警申请警方介入调解。最后,如果房东还是不肯退还的,可以收集证据,向人民法院提起诉讼,要求其退还押金。
全文722个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案