在处理房产纠纷时，获取证据的途径多种多样。

首先，您可以要求开发商出具交付房屋的书面通知书。

其次，您可以用摄影或录像设备记录下接收房子的全过程，以备后期查看和取证之需。

另外，当您发现房屋存在问题后，应及时向开发商提出书面的整改通知，并保留好该通知书作为证据。若以上措施都没能解决问题，您还可以以书面形式正式提出退房请求，以便日后维护自身合法权益。

根据我国相关法律法规，当事人对于自己所提出的主张，负有举证的义务。如果当事人及其诉讼代理人由于客观原因无法自行搜集到所需证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，那么人民法院应当主动进行调查收集。

同时，人民法院也必须依照法定程序，全面且客观地审查核实所有证据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。