若开发商未能提供充分理由而逾期交付房产，购房者应当向其发出催告函，催告后如在合理时间范围内仍旧无法获得房屋，便可对合同提出解除申请。

此外，购房者亦有权根据合同条款要求对方支付相应的违约金或赔偿相关经济损失。

然而，当合同中同时规定了违约金和赔偿损失时，二者不可并用，应选择其中金额较高的一项进行主张。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。