银行贷款20万元，一年利息3万元，利率就是3÷20×100%5%，属于偏高的水平。银行贷款根据不同性质的贷款，不同银行利率也不一样，房贷、车贷属于低风险贷款，相对来说利率偏低一些，多数在4%-6%之间，其他经营性贷款利率在9-15%的水平，所以银行贷款15%利率属于偏高水平的了。

一、住房公积金贷款利息计算

在银行贷款买房的情况下，住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭念书、银行利率等。

由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据近日的数据进行计算。

由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击计算，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。

二、房地产企业融资的利息是多少?

企业融资贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。

银行贷款的基准利率大概在6%左右，企业的贷款利率一般都是基准利率上浮30%到50%。如果算上存款质押，银城开票等为了存款而衍生出来的附加要求，综合利率一般也都在10%左右。

三、民间借贷司法解释是什么

一般情况下，所谓民间借贷是指公民与法人之间、公民之间、公民与其他组织之间的借贷。只要双方意见属实，即视为有效，贷款产生的抵押也将相应生效，但利率不得超过中国人民银行规定的相关利率。当事人之间的借款合同约定应当支付利息的，民间借贷的利率不得违反国家限制贷款利率的有关规定。一般情况下，民间相关的借贷利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过同类贷款利率的4倍。民间借贷属于直接融资渠道，银行贷款是间接融资渠道。