民房房屋损坏赔偿标准需要根据当地的市、县级人民政府制作的政策确定,一般施工造成民房房屋损坏赔偿是根据实际造成的损失情况确定的。
一、民房房屋损坏赔偿标准
民房房屋损坏赔偿标准是被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的,搬迁费每户按400元补偿;50平方米以上的,每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
二、施工损坏民房谁承担赔偿责任
施工单位在施工过程中造成房屋损毁的,由施工单位承担赔偿的责任,按造成房屋的实际损失赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
三、施工损坏民房怎么办
1.首先和施工方协商
房子在老百姓心中是最重要的,一旦房子造成了损坏不仅是给我们的财产造成损失,对我们的人身安全也存在许多隐患。常会有一些施工队因为不正当操作导致老百姓的房屋受损。这时我们首先要做的就是和施工方协商,如果遇到讲理的施工方,他们会按照要求给你赔偿,但是遇到一些不讲理的,那我们只能用法律来维护自身的权益。
2.提起民事诉讼
如果和施工方协商不了,我们就要用到法律来维护公民利益,首先要由施工方对我们房屋造成损害的证据,可以有人证也可以有物证物质,我们就可以把受损的房屋拍下来作为证据。然后再请一个有资质的评估机构来对我们的房子进行受损评估的价值。再带上我们的身份证或户口本以及房产证、地契等,并聘请一个有资质的委托人到当地的法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》:第二章 损害赔偿 第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
全文963个字,阅读预计需要4分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案