咨询内容：

建筑单位集资建房，是否要缴建筑业营业税？是否要缴销售不动产营业税？

回复解答：

单位和个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视为提供应税劳务，应缴纳建筑业营业税。单位集资建房销售给职工，应按销售不动产征收营业税。但同时满足以下条件的，暂免征收营业税。

1、集资者为未参加房改的职工；

2、建房用地的使用权为集资者所在单位所有或以集资者名义购买；

3、发生的建房费由集资者全额负担，所集资金必须全部用于建房支出；

4、持有房管部门或房改办集资建房的批文。