一、房产抵押的办事程序:

申请填表受理登记(交验书证)登记初审登记复审登记终审缮证(核证)交费发证归档(制档)

二、申请房产抵押登记时需提交书证材料:

1、房屋抵押权登记申请表;

2、房屋所有权证(原件);

3、房地产抵押合同、贷款合同(原件)，(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、借款合同);

4、房屋价格评估报告;

5、当事人身份证件，私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

6、共有房屋，需同时提交共有人书面同意证明;

7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);

8、上级主管部门或董事会、股东会批准房产抵押的文件;

9、单位营业执照或法定代表人任命书，法人授权委托书及代理人身份证件。

说明：

1、经济适用房，首次上市的房改房减半收取;城市居民最低生活保障对象，每套收取20元;

2、每增加一本证书，收取工本费20元;

3、补办及更换证书的，每本只收取工本费10元;