公共雨水管漏水问题由物业公司负责处理，因为公共雨水管是楼体的公共部分，物业公司可以使用公共维修基金进行维修。同时，物业公司也应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理。如果公共雨水管漏水导致居民财产损失，物业公司应给予赔偿。

楼体的公共雨水管漏水问题,由物业公司负责处理。因为公共雨水管是楼体的公共部分,物业公司可以使用公共维修基金进行维修。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿。

物 业 公 司 能 否 使 用 公 共 维 修 基 金 维 修 雨 水 管 ？

根据《物业管理条例》第三十三条第二款规定，物业服务企业代收的专项维修资金属于业主共有，主要用于维修、更新和改善物业管理区域内公共设施。因此，物业公司不得挪作他用。公共维修基金是业主按照房屋面积交纳的，主要用于维修、更新和改善物业管理区域内公共设施。综上所述，物业公司不得使用公共维修基金维修雨水管。

公共雨水管漏水问题由物业公司负责处理，因为公共雨水管是楼体的公共部分，物业公司可以使用公共维修基金进行维修。同时，物业公司应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，并给予由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失的赔偿。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业代收的专项维修资金属于业主共有，主要用于维修、更新和改善物业管理区域内公共设施。因此，物业公司不得挪作他用。公共维修基金是业主按照房屋面积交纳的，主要用于维修、更新和改善物业管理区域内公共设施。综上所述，物业公司不得使用公共维修基金维修雨水管。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。