购房合同有下列三种存在形式:
1、纸质合同;
2、半网签合同。合同文体中没有“已备案”水印字样,合同编号为10位阿拉伯数字;
3、网签合同。网签合同文本中,带有“已备案”的水印字样,合同首页有“合同编号”,开发商在网上输入合同内容即为备案。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
一、施工合同必须手写填吗
没有具体的规定,手写合同只要能够表明合同内容,属于书面合同,在符合法律规定的情况下为有效合同。
《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
二、口头合同的效力怎么认定?
口头合同的效力:依法成立的口头合同与书面合同有同等效力,但是法律或者行政法规要求必须采用书面形式的合同除外。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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