算儿子的,房子属于权利登记人的,登记的是儿子。
一、儿子去世遗产如何分配?
儿子去世遗产应按下列标准划分:
1、儿子未婚的,法定继承时,第一顺序继承人仅有父母,因此由父母继承儿子的全部遗产;
2、儿子已婚且有子女的,婚后的夫妻共同财产中,属于儿子的那部分为遗产,按照法定继承的规定由死者的父母、子女和配偶继承。
二、如果女儿买房子是男方婚前财产吗?
儿子结婚前买的房子一般属于婚前财产,但是双方有约定的除外。法律规定一方在结婚前购买的房产属于婚前财产,并且房产证上只有一方的名字,则房产归个人所有。但是如果在婚后加上另一方的名字,则属于双方的共同财产。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。
三、房产证怎么过户给儿子
房产证过户给儿子的,一般有以下的4个步骤。分别是:1、房产证的过户方需要与其儿子签订转让、赠与或继承合同。接着需要父母双方签字;2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;3、房产局给予回执单,缴纳税费;4、交易双方在房地产交易管理部门,办理完产权变更登记。
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