夫妻买房写父母名字房子是谁的
时间:2023-03-24 19:51:05 320人看过 来源:互联网

婚后买的房子写了父母的名字就代表是赠与父母的,那这个房子就不属于你们的财产了,也就不是你们的夫妻共同财产了。

一、结婚前女方买房婚后可以加男方名字吗

婚前男方买房婚后加女方名字是合法的,婚前买房,婚后追加女方名字当然属于共同财产,这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以,实际上就是追加一个共有人,发给女方一个共有权证,如果离婚的话,因为已经变成了夫妻共同财产,那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款,然后才能进行分割,不过有一点,那就是男方是否愿意,因为按照司法解释的规定,像这种婚前首付婚后共同还贷的房子,即使不追加一方为共有人,房屋也照样为部分共同所有,而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚,房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人,那么最后分割的时候就不一定归男方了。

二、婚后买房是否属于夫妻共同财产

婚后买房是否属于夫妻共同财产视情况而定。

1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。

2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。

4、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。

5、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。

6、婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

三、根据我国法律规定共同贷款离婚房子该归谁

根据我国法律规定共同贷款离婚房子归谁的情况有:

1、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应当属于买受人一方的财产。离婚分割房产时,另一方无权要求分割;

2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,无论房产证登记在哪一方名下,该房产都应属于夫妻共同财产;

3、婚后一方父母全额出资,产权以子女名义登记,视为只赠与子女,该财产被认定为投资者子女的

如果房子是一方的父母出钱购房,但写了双方的名字,且没有借条,那么这房子就是双方所有,将被认定为他俩的共有财产。如无借条等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的,归双方共有,即便是双方闹离婚,父母也无权索回出资钱款。

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