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地基下沉开发商要负责。
建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
开发商作为工程项目的建设施工单位,对地基下沉的工程质量问题要负责。
业主如果发现房屋出现地基下沉的情况应该及时反映给开发商,作出补救措施,如果开发商置之不理的话可以提起民事诉讼。
《建筑法》第三条
建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。
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