楼下漏水不一定是楼上的原因，要看具体情况。漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。

一、卫生间渗水怎么办

1、那若是卫生间的局部地方出现漏水，有可能造成这个问题的原因是防水层的损坏，这个时候我们需要吧漏水区域的防水层重新装修过，就可以了。但是在进行维修的时候，需要特别注意，由于我们是对一部分区域进行维修，因此和之前的用的防水层不能有太大的差别，以免自由局部损坏，造成整体损坏。

2、那若是在卫生间发生了大面积的漏水，那么需要重新做过防水层，而这个工程量会比较巨大，需要将整个卫生间的瓷砖拆掉，进行防水层的工作，而且在整个过程中极有可能会涉及到水管的移动，因此费用会比较大一些。

3、若是在卫生间的墙壁上出现漏水的情况，那么有可能是由于使用的时间久了，导致的水管老化，造成的漏水，这个时候需要将漏水的那个区域的墙壁砸开，然后将老化的水管替换掉就可以了，然后在对该范围内的墙面进行防水层重做，就好了。

4、有关地漏通道在进行长时间的使用，也有可能会出现老化的问题，这个时候需要对原有的地漏进行更换，但是在更换的时候，要注意保持地漏下水管的清洁，以免造成地漏堵塞，或污水流进楼下的用户家中，这就不好了。

5、其实很多的业主在装修卫生间时，会将洗衣机设计在里面，而且洗衣机的排水量是非常大的，在将水排进下水道时，会溢出到地面上，造成漏水。

法律咨询：

网友：卫生间渗水的原因是什么

律师：

1、地面瓷砖缝隙问题

不少家庭有渗水情况，是在地面瓷砖缝隙这出了问题；不严实的话，长久使用之后就会渗水。因为，瓷砖缝隙下面就是下水道，以为做了防水就可以肆无忌惮，结果就是这小小的缝隙造成。

2、卫生间马桶进水接头有问题

众所周知，卫生间的接头都在地下，而渗水的情况，有可能就是发生在放水的瞬间；水通过水泥砂浆层慢慢延伸到墙面内部，这也是有时候为什么踢脚线那的墙面会发霉的原因之一。

3、地漏和排污管之间有缝隙

卫生间地面的水渍都是通过地漏排出。但有时候，很多人在装修卫生间时特别随意，地漏和排污管的接口不准，又不配套，导致水管的连接不好。长期这样使用的话，就会导致渗水情况的出现。

二、楼上不做防水可以报警吗

楼上不做防水不能报警。这种事情属于邻里纠纷，首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了，可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像等证据，以及因漏水给你造成的损失的证据。如果工作始终无效最好是到法院起诉，诉其停止侵权及赔偿损失。防水，是一个汉语词语，意思是将物体和水隔离开来。

三、小区屋里漏水怎么办

（一）查明原因

首先检查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。

（二）协商解决

如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，把防水层补回去，这样就能解决翻个U漏水问题了。

（三）补漏补缺

通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。

（四）天花板漏水

如是顶楼的话，只有请物业公司解决，常用方法是再浇层柏油。如在其它楼面的话，一般是发生在卫生间和厨房由地漏的缝隙引起，这就要楼上邻居的了。在厨房只需将地漏的缝隙补一下即可，但如邻居将地漏全覆盖的话就无计可施了。卫生间则比较麻烦，如是浴缸下的地漏有缝隙的话就没办法堵了，别的地漏可参照厨房的办法。

（五）墙壁渗水

如是山墙的话，应请物业公司处理。如在室内的话，一般是卫生见和厨房的隔墙，主要是水管的接头有气眼，这是无法解决的，运气好的话由于生锈而将气眼堵住，就万事大吉。因此是在施工时要注意，封墙前一定要测试一下，一旦有漏水则应更换接头。有的在阳台上装水龙头，那水管必须从房间是穿过，好用一根管子，一定要接的话，那接头要检查仔细，否则后果严重。