农村宅基地是不能继承的,公民对宅基地享有的是使用权而不是所有权,能够继承的是土地上的房屋。
书写起诉状首先需要写明原告和被告的基本信息、然后写明诉讼请求已经事实与理由。
一、房产继承起诉状怎么写
民事起诉状是我国《民事诉讼法》对民事诉讼的基本要求,是民事原告为维护自身的民事权益,认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时,依据事实和法律,请求依法裁判的诉讼文书,也是最常用的法律文书之一。房产继承起诉状应具备以下内容:(1)标题。须注明为《民事起诉状》。(2)当事人的自然情况。即原告和被告的基本情况,(3)诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题,提出明确的具体要求。如有多项要求的,可以分项表述。(4)事实与理由。提出诉讼请求后,就要为其请求提供充足的依据。首先是摆事实。要把双方当事人的法律关系,发生纠纷的原因,经过和现状,特别是双方争议的焦点,实事求是地写清楚。讲道理是要进行分析,明确责任,并援引有关法律和政策、规定。(5)受诉法院。根据法院管辖、民事起诉状要写明受诉法院。(6)落款。末尾要有原告姓名的签名,或盖章以及民事起诉状的递交时间。(7)附件。须说明本诉状副本份数、证据份数以及其他材料的份数。
二、农村宅基地怎样继承
农村宅基地的继承,一,宅基地的所有权和使用权分离。所有权属于集体,而使用权是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用权。基于以上,法律暂未确认宅基地的继承权。二,宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承,而按照“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以继续使用房屋所占的宅基地。
三、城镇户口可以继承农村宅基地吗
农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
也就是说,已经是城市户,是不能继承其父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。如果面临拆迁,吴先生是非农户口,其父母留下的房产,是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋拆迁补偿中,分为两部分:一部分是对地上建筑物的补偿,地上建筑物属于产权人所有,作为父母的遗产,无论户口是否在内,子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿,土地使用权不属于遗产部分,不能继承,由户口在内的原权利人享有。
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