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不动产权证就是以前的房产证和土地证,以前是两本,现在直接换成了一本(房地一体),办理不动产权证不是拆迁,如果是房子有房产证和土地证,可以拿去不动产办事厅换成不动产权证,,如果是还没办证的,现在办的就是不动产权证了。拆迁的话,是国家征收土地。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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