租客换锁不给房东钥匙可以吗
时间:2023-06-25 19:44:00 460人看过 来源:互联网

一般情况下不需要,只要退房的时候交给房东新钥匙就可以了。如果怕丢了钥匙进不去,可以交给房东一把新钥匙备用的。

一、房屋租赁合同丢了该按什么情况处理

房屋租赁合同丢了该按如下情况处理:

1、中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果拒绝,如果承租人了解租赁合同的主要条款,即租金金额、租金支付时间和方式、租赁期限,租赁合同的损失影响不大。承租人可以依法继续履行,必要时可以向法院起诉

2、如果是通过房东租租金没有合同也没关系。只要有租金支付证明和押金条,就可以证明合同的存在。如果租赁合同到期,无论房东是否租房,都与承租人无关。如果租赁合同在租赁期内丢失,仍可要求继承和履行。

租赁合同只是证明租赁关系存在的强有力的证明。但存款、收据、证人证言等其他证据链也可以证明租赁关系的存在。

二、房屋租赁合同丢了会有什么影响

如果是租房东的房子,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。

1、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。

2、如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决。

三、中介私自配钥匙如何赔偿业主

中介的这种行为侵犯了私人财产,是严重的侵权行为,业主可从法律途径追究其责任。但是法律责任认定的关键在于,是否有证据证明是中介私配业主钥匙。一般中介公司拿到业主钥匙后会开具收据,业主取回后也会让业主开一张收到退回钥匙的收据,退回钥匙后公司不会再保留另外的钥匙。如果没有取回钥匙的收据,就不能证明业主取回了钥匙,因此不能证明是工作人员私配钥匙。因此,业主收回钥匙时,一定要开具退回钥匙的收据。

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