婚前财产卖房不需要通过妻子。夫妻个人财产一般是指,依法或依当事人约定,夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。通常包括:法定个人财产和约定个人财产。换句话来说,也就是包括婚前财产和婚后财产。因为婚前财产属于个人财产,只有所有权人可以处分该财产。配偶没有处分的权利。
婚前财产需要公证吗?
婚前财产需要公证的但也要分情况,如下情况下婚前房产才需要做公证:
1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款等手续全在对方名下的;
2、婚前双方,包括双方家里共同出资的情况共同出资购房的;公证为共同财产的,一般可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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