一、延期交房违约金起诉书怎么写

（一）延期交房违约金起诉书

原告：肖XX，女，xxxx年8月18日出生，现住xxxx市xxxx路XXXXXX花园小区，身份证：XXXXX，联系电话：1502XXXXX90。

被告：xxxx房地产开发有限公司

授权代理人：肖XX

地址：现住xxxx市xxxx路XXXX小区，身份证：XXXXXX联系电话：15026XXXXX0。

基本诉讼请求：

1、请求法院依法判决被告支付延期交房违约金共计xxxx元

2、请求法院依法判决由被告承担本案诉讼费用

事由与理由

原告与被告于年月日签订了《房屋买卖合同》，合同约定原告购买被告位于的房屋一套，房屋总价款为xxxx。被告应于xxxx交付房屋。原告已经依约交付了房款，但被告直到才交付。根据《房屋买卖合同》的约定，被告应当承担延期交房违约金。

违约金计算的法律依据为：本案具体为房屋总价款xxxx，逾期天数共计：xxxx

据此，原告依据我国《民事诉讼法》第108条之规定，诉请贵院，请准予所诉。

附加诉求：

1、要求xxxx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从xxxx年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间租房费用，按市场价评估每月2000元，共计：1万元

2、要求xxxx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从xxxx年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间看房车马费5000元;

3、要求xxxx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从xxxx年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间误工费5000元;

4、要求xxxx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从xxxx年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间精神损失费5000元;

5、要求xxxx房地产开发有限公司赔偿延期违约期间虚假承诺，景观改动(喷泉水景不存在)1万元;

6、要求追究xxxx房地产开发有限公司擅自改动，增加车库的违规行为的责任;

7、要求追究xxxx房地产开发有限公司虚假承诺，更改天然气，影响小区整体景观的违规责任;

8、要求xxxx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从xxxx年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间，装修价格上涨给业主带来的损失2万元。

以上诉求请法院以事实为依据，以法律为准绳，公开、公平、公正的判决。未尽事项以法院判决为主

此致

xxxx人民法院

起诉人：xxx

xx年xx月xx日

（二）法律依据：《民事诉讼法》

第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

二、诸如延期交房违约金起诉的条件是什么

法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。