.（1）旧城改造没有科学的指导和统筹规划。事实上，一些零星的带有接头的违章建筑不仅不美观，而且影响了城市各项功能的协调，阻碍了城市的发展，导致城市格局不规范、不合理，基础设施不完善，旧城改造不彻底。不同的城市由于地理位置不同，文化积淀长期，各具特色，但由于时间和资金的影响，一些地区的老社区和自建房屋与高层城市格格不入。此外，它还包含了一些具有悠久历史和地方特色的传统建筑，但这种“城中村”的格局并没有被城市所融合。许多矛盾的城市往往使这些传统建筑文化为自身的发展而流失。但值得思考的是，“千城一面”的局面和城市中的高密度建筑，是否真的是人类美好的家园。因此，科学合理的旧城改造应该创造城市特色，尝试更多不同风格的城市建筑，展现独特的美。（3）资金问题影响工作过程；对原有区域的投资是实现土地增值的过程，但“旧城改造”成本明显受拆迁规模、人口密度等因素影响，成为影响旧城改造成本的关键因素。一旦资金跟不上，很容易影响整体工作的进度，同时也会对当地群众造成一定的干扰。二是不良旧城改造方式的弊端：一是单一的最终规划目标过于理想，完全否定了现状的混乱，忽视了城市社会的复杂问题，缺乏规划目标的比较与平衡，造成阶级分化、治安犯罪等诸多社会矛盾；二是规划理念和手段的简单化、规范化。统一建筑的物理空间形态来决定城市的发展趋势，忽视了经济发展的内在规律，导致旧城社会经济活力的衰退和空心化；三是“以旧换新”的规划模式过分追求功能的完善，将旧城有机的社会网络突然分割成一个简单的功能社区，忽略了社会语境的发展和内部关系；四是考虑到所谓的公平政策取向。规划方法更多地反映了政府部门的意愿，较少反映地区的现状和社会、个人的实际需求。政府和市场力量占据绝对主导地位，居民的积极性没有得到充分调动，尤其是旧城改造项目的封闭性决策，导致原有居民的意愿和愿望得不到尊重；五是，在旧城改造的建设和管理中缺乏相关的法律法规。旧城改造和房屋拆迁所涉及的法律和道德问题还没有得到很好的理解。多元化的社会问题往往被视为纯经济问题，而忽视了合作模式。通过对旧城格局的认真研究，在遵循城市发展规律的基础上，采取多种手段和方法，保持旧城原有特色，保证旧城物质环境、经济发展和社会关系的协调发展。第三，旧城改造可采取的对策和措施是：（1）遵循城市发展规律，遵循城市自然发展规律，坚持走可持续发展道路，确保城市风貌的有机更新。我们这里所说的有机更新，就是要按照城市更新的内容和要求，确定适当的规模，妥善处理好现在和未来的关系。而在改造过程中，统一管理、统一规划、统一配套、统一征地设计，坚持“五统一”原则，按照相关步骤和规划进行旧城建设和改造。第二，以公共利益为前提，我们可以看到，大多数投资主体仅限于经济利益的影响和商业利益的诱惑，这使得我国许多城市在没有对区域进行考察和分析的情况下，将旧城彻底拆毁，重建。这种做法看似有效，易于操作，却容易对原有的结构、习俗和文化氛围造成破坏。因此，旧城改造在城市规划中应立足于优化居民居住环境，而不应盲目追求利润和利益。在改造过程中，仍以“建新如旧，修旧如旧”为标准开展相关改造工作，以保证旧城改造后既有历史文化的保存，实现城市社会效益与新城市环境的双赢计划。在旧城改造规划中，有关城市规划部门要加强对旧城改造问题的指导，开展深入细致、全方位的研究工作，制定改造方案，确保科学有效，协调解决现有市政问题。在制定旧城改造规划的过程中，要严格遵守经济规律，树立城市管理理念，才能进行旧城改造。任何旧城改造项目都必须从土地分类和土地评估入手，计算土地市场和增值，认真分析成本效益，确保旧城改造规划的顺利实现。以上知识是对相关法律问题的解答。我国旧城改造存在着缺乏科学指导和统筹规划、急功近利、忽视城市特色等问题。如果你需要法律帮助，欢迎你来爱图网进行法律咨询。