一、租赁协议的无效情况应该如何赔偿

出租合同无效的，如果是由于一方过错造成的，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、哪些情况下租赁合同会无效

下列情况下租赁合同会无效：

1．签订房屋租赁合同的主体不适格；

2．租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：

3．租赁的房屋属于违法违章建筑；

4．房屋租赁期限超过20年的超过部分；

5．承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

租赁合同无效的处理方式如下：

1．房屋租赁合同确认无效后，其处理上主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。

2．承租方实际使用房屋的，出租方不返还租金，作为租赁期间出租人不能使用房屋的损失。

3．造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

4．签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。

三、租赁合同的基本内容有哪些

租赁合同的基本内容如下：

1．出租人的相关信息；

2．承租人的相关信息；

3．车辆的具体信息

4．当事人租赁车辆的用途；

5．对方车辆的有关事项达成的约定；

6．租赁期限；

7．租金及其支付期限和方式；

8．违约责任；

9．争议的解决方式。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为 第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。