深圳拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;周转补偿费根据临时居住条件进行划分,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。各项标准由当地人民政府结合本地实际情况和国家相关法律法规进行确定。
深圳拆迁补偿标准具体如下:
1.房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度为依据,按平方米单价进行计算;
2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,根据临时居住条件进行划分,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府结合本地实际情况和国家相关法律法规进行确定。
深圳拆迁补偿标准:被拆迁房屋的补偿标准包括哪些方面?
根据我国《拆迁法》规定,拆迁人应当对被拆迁房屋及其占用范围内的土地使用权进行补偿,使被拆迁人的长远生计得到妥善解决。被拆迁房屋的补偿标准包括以下几个方面:
1. 房屋补偿:拆迁人应当将被拆迁房屋按照房地产市场评估价格进行补偿。拆迁补偿金额由拆迁人与被拆迁人按照房屋补偿协议确定。
2. 拆迁安置:拆迁人应当将被拆迁人的全部或者部分安置给被拆迁人,并保障被拆迁人的居住条件和生活质量。
3. 停产停业损失:拆迁人应当将被拆迁人的停产停业损失给予补偿。
4. 搬迁、临时安置费:拆迁人应当对被拆迁人进行搬迁或者提供临时安置,并给予相应的费用补偿。
5. 停产停业期间的生活费用:拆迁人应当对被拆迁人在停产停业期间的生活费用给予补偿。
6. 经济补助:拆迁人应当对被拆迁人在拆迁过渡期间的经济损失给予补助。
7. 拆迁人对拆迁范围内被拆迁人造成的停产停业、停产、生活的损失给予补偿。
8. 拆迁人应当保护被拆迁人的合法权益,确保拆迁补偿工作的公正、公平、公开。
根据拆迁补偿标准,拆迁人应当按照法律、法规的规定,充分考虑被拆迁人的实际情况,确保拆迁补偿工作能够得到妥善处理,维护社会和谐稳定。
拆迁补偿标准是保障被拆迁人权益的重要依据,各地政府应当根据实际情况和国家法律法规进行合理制定。拆迁人应当充分考虑被拆迁人的长远生计,确保拆迁补偿工作的公正、公平、公开,同时也要保护被拆迁人的合法权益,维护社会和谐稳定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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