一、合同终止原因是什么

合同终止原因：

合同因当事人双方全面履行而消灭；合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；合同因当事人一方或双方死亡而消灭；合同因提存而消灭；合同因混同而消灭；合同因法院判决或仲裁裁决而终止；合同由于抵销而终止。

二、合同终止应注意什么

终止合同的注意事项是：

1.合同的权利义务终止后，当事人双方不再受合同的约束；

2.合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

三、合同解除与合同终止的区别

1.合同解除适用于非继续性合同，合同终止适用于继续性合同；

2.合同解除使合同关系发生消灭与溯及既往的效力，合同终止仅使合同关系发生消灭的效力；

3.合同解除为专属于债权人的权利，合同终止权为非专属权；

4.法定解除权的发生原因为不可抗力及债务不履行的各种情形，法定终止权的发生原因各异。