谁来为出租屋的漏雨损失买单
时间:2023-05-08 04:00:33 434人看过 来源:互联网

谁来为漏雨损失的出租房买单。被告应当赔偿原告的损失。法院认为:“通过法院的现场调查,发现房屋的墙壁和屋顶有明显的裂缝。调查当天下了一场小雨,争议房屋的屋顶似乎漏水。由此可见,纠纷房屋存在明显的质量缺陷,防水功能较差。上诉人(原告)向法院提交的广东省气象档案馆出具的雨量计显示,2011年8月28日至31日,诉讼室内确实存在漏雨现象,上诉人(原告)存放在诉讼室内的物品难免被雨水淋湿。”现在被上诉人(被告人)没有提供证据证明有豁免的理由。上诉人要求赔偿被上诉人财产损失的请求是合理合法的,本院予以支持。”

原告提交的证据证明,8月28日至31日期间,曾下过大雨;被告租用的仓库存在排水、防水等质量问题;原告库存家具被雨淋,损失惨重。这些事实的存在,足以说明被告人没有履行合同义务,即没有按照合同性质提供可以正常使用的出租房屋,否则,雨水如何排放和倾倒,换句话说,仓库排水、防水质量达不到正常使用的质量标准。仓库不能正常排放和防止雨水,导致雨水进入仓库,淹没库存。这里的因果关系是众所周知的常识,没有鉴定和证明。然而,一审法院无视常识,没有对调查进行笔录。相反,一审法院作出了机械迷信的鉴定结论。如果这是错误的,它将被撤销。在此基础上,本文对房屋租赁期裂缝由谁赔偿的相关内容进行了梳理。可见,在现实中,雨水进入仓库是正常的。不排除仓库不能正常排放和防止雨水,导致雨水进入仓库,淹没库存。如果您对此有更多疑问,律师事务所将提供专业的法律咨询服务。

全文619个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 鉴定结论
    鉴定结论又称鉴定意见,是证据的一种。鉴定意见是鉴定人在诉讼中运用专门知识或技能,对某些专门性问题进行检验、分析后所作出的科学判断,是一种独立的证据。 如法医鉴定、指纹鉴定、笔迹鉴定、化学物品鉴定、精神病鉴定等。鉴定意见是传来证据,是由鉴定机...
    更新时间:2024-07-10 10:02:47
查看鉴定结论相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#鉴定结论 最新知识
针对谁来为出租屋的漏雨损失买单您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对谁来为出租屋的漏雨损失买单您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...