如何处理因楼上漏水造成的楼下墙皮损坏?
时间:2023-07-06 14:20:39 271人看过 来源:互联网

楼上漏水造成楼下墙皮损坏可以凭借房屋质量检验部门鉴定报告向楼上户主请求赔偿。墙皮损坏属于房屋质量问题的可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商不出具或不承认存在质量问题的,应委托专业的鉴定机构做出鉴定。

漏水淹了楼下怎么赔偿&&&

一、漏水淹了楼下怎么赔偿

1、漏水淹了楼下的赔偿,需视情况而定:

(1)如果造成了财产损失,按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算;

(2)如果是造成了人身损害,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入等。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

第一千一百八十二条

侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

二、楼上漏水到楼下楼上不肯维修怎么办

楼上漏水到楼下楼上不肯维修的处理方法如下:

1、找小区物业,让物业找楼上的邻居协商修补;

2、如果楼上的业主不配合,还可请警察协助解决;

3、如果楼上的业主仍不愿意,可拍照留证,提供给法院。通过法律手段维权。

《民法典》第二百三十七条

造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第二百三十八条

侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百八十七条

损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

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