购买安置房时无房产证怎么办。
2。对于涉及特定资格的转让问题,建议不购买合同权利,因为基于特定身份的合同权利的个人依附。集体土地上的安置房,买受人应当具有同一集体经济组织的成员资格。对交易标的描述不明确、拆迁房屋尚未定位、拆迁指标不能更名的安置房,买受人应当慎重考虑。除与被拆迁人签订合同外,还应尽量取得被拆迁人的书面同意,防止因安置房共有人的疏漏而引发纠纷。离婚安置房如何分割。
(1)被拆迁房屋为私有房屋的,安置中的房屋补偿是原私有房屋的改造形式,仍归原房屋所有人所有。但其他形式的补贴或收费,如过渡费、奖励费、提前签订合同等,属于补贴性质,按规定应属于夫妻共同财产。(2)拆迁款是拆迁人以同一居民身份取得的补偿安置款的,应当属于夫妻关系存续期间取得的补偿,而不是婚前个人财产的转化形式,所以应该属于夫妻共同财产。
(3)婚前租住的公房拆迁款如何分配,主要取决于公房双方是否有居住权和使用权。如果是这样,那部分搬迁款应该属于夫妻共同财产。如果一方公房没有按规定居住的权利,那么一方无权要求分割拆迁款。因此,鉴于这种情况,你会明白房地产问题更为重要。毕竟,每个人对房子的需求都很大。如果没有房产证,如果您有任何其他问题,欢迎您咨询法律律师。
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