新房屋顶出现裂缝时如何维权新房裂缝索赔的方式有：。找到你签的商品房买卖合同，看看房子是否有裂缝，开发商是否需要赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如有，按合同执行。然而，对于一个聪明的开发人员来说，写一些东西是不可能的。最多，按照国家规定，开发商会帮你修好，然后你就可以拿回来了。一般来说，实际情况是这种裂缝比较普遍。业主拍照，然后在验收单上注明存在这些问题。双方商定修理时间。然后就可以重新修理和验收了。

4。如果业主觉得有质量问题，可以找第三方权威检测机构对房屋质量进行检测。如果他们证明有问题，他们可以拒绝签字。但是成本很高。平均病例数为10000例。《产品质量法》第二十二条规定：“消费者有权向生产者、销售者查询产品质量问题；向产品质量监督部门、工商行政管理部门和其他有关部门申诉，第二十三条规定：“保护消费者权益的社会团体对消费者反映的产品质量问题，可以建议有关部门负责处理，支持消费者因产品质量问题向人民法院提起诉讼，“社会组织主要是指各级消费者协会和质量管理协会。第二，销售者必须对消费者购买的产品质量负责。《产品质量法》第四十条规定，有下列情形之一的，销售者应当负责所售产品的修理、更换和退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：。卖方未经事先说明，不具备产品应有的使用性能；

2。卖方不符合产品或其包装上标明的产品标准；