根据落户政策规定，如果想要通过贷款买房申请落户的话，是可以申请的，但是需要满足当地落户政策，并获得居委会的同意才行。

根据落户政策规定，一般贷款买房是可以迁户口的，但是需要看房屋属地的政策并获得居委会的同意才行。想要通过买房落户必须要满足一定的条件。比如申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明；房屋产权类别必须为私有、用途必须为住宅；申请人是房屋产权所有人，住房所在地落实非农业户口。申请人必须在房屋所在地连续缴纳社会保险达到一定期限，具体年限要根据当地政策而定；符合各省市的其他要求。

由于政策不同，需要准备的审批材料和流程会有一定的差异，为了确保办理过程的顺利，可以事先咨询当地的户籍管理部门，满足条件后将所有材料准备齐全再进行办理，可以节约时间提高效率。

一、买房子不落户有什么好处或坏处

不落户的坏处主要体现在日常生活的便利性等方面，比如考驾照、子女入学、医保报销等，如果不落户在当地来说就是外地人身份，这在办理一些业务时可能涉及到跨地区的问题，需要办理的手续也比较繁琐。最为主要的还是子女入学，如果在外地买房是需要自住，而且还有未成年子女共同居住的话，落户是非常有必要的，依据我国目前的法律规定适龄儿童、少年应该在其户籍所在地的对口学区，就近入学为原则；当事人购房后，孩子要在对应的学区入学的，应该把孩子及监护人(房主)的户口迁移到该房产上，才能保障就近入学，否则就存在调剂入学的可能。

对于房屋产权方面，只要取得所购房屋完全的所有权，落不落户对于房屋产权归属是没有影响的，并且各地实施的买房落户都是本着自愿申请的原则，并无强制性的规定，购房者可以选择落户也可以选择不落户。

二、婚后房子写单独所有算单独财产吗

婚后房子写单独所有不算是单独财产。

婚后买房，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有，意思是防止房主私自在房产证上加其他人的名字，并不是注明单独所有这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。

夫妻婚后买房需要注意以下几点：

1、签约双方亲自到场。在房屋进行买卖的过程中，有很多手续需要办理，此时是需要夫妻双方都到场，比如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等。特别是在申请房贷时，要以夫妻名义共同申请，所以银行需要同时考察两人的资质，在办理手续时也要签字等程序；

2、证件准备是关键。在买房的过程中，购房者一定要事先把相关的证件准备好，如果是夫妻共同买房，需要提供的证件、资料非常多，如果是夫妻共同申请房贷，需要提供两人的收入证明，如果两人是外地的居民，还需提供双方当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待；

3、主贷、次贷有讲究。对于贷款买房的夫妻俩来说，在办理房贷之前应该先确定好主贷和次贷人，选择主贷人的时候需要根据两人的实际情况而定。