婚后办房产证属于婚后财产,因为房产属于不动产,不动产以登记为生效要件,所以办理登记取得房产证的那天就是取得财产的时间,如果这个时间在婚后,就属于婚后财产,但婚后财产并不就是夫妻共同财产。
一、婚前财产公证怎么分
这是婚前财产,不属于双方,只属于购买者,若是在婚后购买,不论是单方还是一起出资都是婚后财产离婚时是可以分割的,婚前财产是单方的,不具备分割要求,像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。
二、结婚前买的房子婚后办房产证
结婚前买的房子婚后办房产证,如果是婚前全款买的,就属于个人财产,离婚时不会进行分割。但是,如果是婚前付的首付,婚后用夫妻共同财产还房贷,房贷部分属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
三、婚前婚后财产应该怎么界定
婚前婚后财产的界定标准:
1、婚前登记取得的,属于一方婚前个人财产;
2、婚后登记取得的,属于婚后财产。
双方约定婚前财产为夫妻共同财产的,无论婚姻关系持续多久,性质都不会转化为夫妻共同财产,离婚时对方无权要求分割。如果取得时间是婚姻登记后,则属于夫妻共同财产,解除婚姻关系时有权要求分割。
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