业主享受以下服务：

1、小区建筑：检修维护小区的公共房屋；

2、小区设备：确保小区的供水供电设备正常运作；

3、小区消防：小区消防设备的摆放；

4、小区绿化：定期对小区里面的树木进行修剪，杂草进行去除；

5、小区安保：确保小区业主的财产安全与正常出行。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。