退租条件：

公租房不住了随时都可以退回。

退租流程：

到公租房小区的物管中心提出退房申请，在终止之日腾退住房，并结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。租房押金还要在办完退租手续一个月后才退。

换租条件：

1、可以换租：租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的，可以向小区房管中心申请换租户型;

2、应当换租：因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向小区房管中心申请换租户型。

3、换租户型应当符合规定的配租户型标准。

换租流程：

符合换租情形的承租人向承租公共租赁住房所在小区房管中心提交换租申请。

购买条件：

承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。

购买方式：

1、公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

2、购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。