重庆公租房退租的，有6个流程。例如：1、到公租房房管中心领退房申请；2、到物管处验房，提供身份证、委托人身份证、租赁合同、水卡、电卡、门禁卡、防盗门及信箱钥匙；3、让物业人员提供收费标准和发票；4、合格后，在物管处领水、电、气的销户单子；5、写好水、电、气销户地址，再去办理销户；6、到有线电视办理处销户。

重庆公租房政策微调

重庆公租房从有构想至今，为了让更多符合条件的人能住上公租房，其政策有四方面微调：一是放宽了收入限制标准，二是对申请人的户型标准进行了微调，三是简化了需提交的证明材料，四是符合条件的公务员也能申请公租房。这是记者从昨日召开的市政府新闻发布会上获悉的。

放宽了收入限制标准

据悉，结合统计局发布的城市居民可支配收入和我市的房价，公租房制度的第一个调整是放宽了保障对象的收入限制标准。

现在，所有配租成功的30469户人家里边月收入低于2000元的占91．52％，月收入2000－3000元占6．53％，高于3000元的占比只占两次摇号的2％，而这里面包括了劳模和引进的人才。

下一步这项政策会不会继续调整新闻发布会透露，市政府没有这个计划，不会放得更宽，因为公租房的保障对象是中低收入的住房困难群众。

公务员也能申请公租房

第二个调整是对申请人的户型标准进行了微调。

以前，公租房是按面积配租，调整之后变为按照户型来算。调整后，两个人及两个人以下可以申请单间配套或一室一厅，三个人及三个人以下的可以申请两室一厅，四个人以上的就可以提出三室一厅的申请需求。

第三个调整是简化了申请人需提交的证明材料。

在政策设计的最初，入住公租房的人需要有稳定工作，并须提交三种材料来证明：一是劳动合同或者就业证明；二是社保缴纳证明；三是公积金证明。经过一段时间运行，有申请人反映去各个部门开证明很麻烦，市政府经过研究，认为三种证明只要交一种，就足以说明在重庆有比较稳定的工作。同时，过去由于种种原因，有些自由职业者没上社保，现在只要补上了也可得到承认。

在第一次的公租房申请中，公务员并不在可申请人之列。但第一次摇完号以后，一些年轻公务员提出疑问，其收入也只有2500元左右，参加工作时间短，短期内没有能力买房，所以第二次摇号纳入了新进机关三年以内的公务员。这，就是第四个调整。

暂未发现以权套房行为

公租房的政策变了不少，但公租房姓公的性质、审核程序、监管机构、后期管理规定等政策都不能变。

同时，市政府也为公租房筑了一道结实的防火墙，即是公租房住满5年以后，是不能够进二手房交易市场的，这个防火墙最大功效就是从制度上堵塞了利益输送和灰色交易的通道。经过对3万多户公租房住户的调查摸底，截至目前，还没有发现通过权力寻租套取公租房的情况。

此外，得益于严格的审核程序，近500名有房却来申请公租房的申请人被刷下了榜。据了解，我市公租房的审核程序为受理、初审、复审、公示、轮候、配租、公示、签订合同等。用于审核配租的管理系统也实现了与房管、公安、社保、工商等部门计算机数据库的联网，信息共享，通过运用信息系统中存储的数据与申请人所填写的信息进行比对，以确定提交申请材料的真实性，严把准入关。

《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。