赠与合同不是必须公证才生效。合同依法成立时就生效，法律另有规定的除外。法律具体规定是：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

一、房屋租赁合同没有公证有效吗？

除非当事人另有约定，否则公证不是合同的生效要件。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、房屋租赁合同如何生效

房屋租赁合同符合下列要求算生效：

1、出租人和承租人具备相应的民事行为能力；

2、出于真实的意思表示；

3、合同的签订形式及内容均不违法，且不违背公序良俗。

依法成立的房屋租赁合同，一般自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的，则除外。

三、合同的成立与生效的区别在于什么

合同的成立与生效的区别在于：

1、内容判断不一致，合同的成立是指合同订立过程的完成，合同的生效是指依法成立的合同为使其具有法律赋予的约束力而产生的效力；

2、成立和生效适用的规则不同，合同的成立适用意味着自治原则，合同的生效必须在国家的干预下依法判断合同是否合法，只有合法的合同才能有效；

3、合同的成立与生效要件不同。

根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。